1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
寝屋川市
30.4万円/㎡
前年比-22.4%
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
大阪府寝屋川市宇谷町
/ 寝屋川市駅 徒歩25分
1999年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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8階 / 80.77㎡の場合
相場
2,524万円
31.2万円/㎡
931
1,993
3,055
4,116
AI査定結果
推定相場価格
2,524万円
31.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,993万円〜3,055万円
24.7万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月11日
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
2,150万円（26.6万円/㎡）/ 8階 / 80.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は26.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 26.6万円 | 8階 | 80.77㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は28.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/11 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅25分 | 2,150万円 | 26.6万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,480万円 | 21.4万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2023/08/25 | Mプラザ三井が丘 寝屋川市三井が丘四丁目 | 寝屋川市駅25分 | 1,898万円 | 28.4万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/09 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 2,390万円 | 33.0万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1995年 | 116戸 | SRC |
| 2023/05/22 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅13分 | 1,780万円 | 29.2万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
| 2023/06/04 | サンメゾン香里成田西町 寝屋川市成田西町 | 香里園駅16分 | 2,380万円 | 27.6万円 | 86.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/28 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅16分 | 1,980万円 | 29.2万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/22 | リーベスト寝屋川 寝屋川市秦町 | 寝屋川市駅14分 | 2,380万円 | 29.3万円 | 81.17㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 82戸 | RC |
| 2024/08/06 | 香里山ノ手アーバンコンフォート 寝屋川市美井元町 | 香里園駅14分 | 2,240万円 | 31.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 70戸 | RC |
| 2024/06/30 | ダイアパレス寝屋川本町 寝屋川市本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,880万円 | 30.1万円 | 62.41㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 64戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファミール寝屋川パークサイド 寝屋川市初町 | 寝屋川市駅9分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.39㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 108戸 | SRC |
| 2024/03/26 | 藤和香里旭ケ丘ホームズ 寝屋川市成田東町 | 香里園駅22分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/25 | ランフォルセ香里園II番館 寝屋川市田井町 | 香里園駅8分 | 2,680万円 | 38.0万円 | 70.48㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
| 2024/12/02 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,250万円 | 20.4万円 | 61.2㎡ | 2LDK+S | 7階 / 11階建 | 西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2022/10/21 | メロディーハイム香里園 寝屋川市香里南之町 | 香里園駅3分 | 1,980万円 | 30.6万円 | 64.63㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1997年 | 97戸 | SRC |
| 2025/03/29 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,390万円 | 35.6万円 | 67.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、寝屋川市では22.4%下落しています。