1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
寝屋川市
35.7万円/㎡
前年比+39.0%
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ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
大阪府寝屋川市宇谷町
京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩25分
1999年築 / 15階建 / 67戸 / SRC造
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8階 / 80.77㎡の場合
相場
1,966万円
24.3万円/㎡
888
1,606
2,325
3,043
AI査定結果
推定相場価格
1,966万円
24.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,606万円〜2,325万円
19.9万円/㎡〜28.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年4月5日
ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館
1,760万円（21.8万円/㎡）/ 8階 / 80.77㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | 1,760万円 | 21.8万円 | 8階 | 80.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/11/08 | 1,780万円 | 28.8万円 | 7階 | 61.77㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/25 | 1,430万円 | 21.7万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,150万円 | 26.6万円 | 8階 | 80.77㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 1,480万円 | 22.5万円 | 1階 | 65.82㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は22.52万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/15 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー壱番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川市駅25分 | 1,760万円 | 21.8万円 | 80.77㎡ | 4LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/10/06 | ランフォルセ香里園 寝屋川市香里西之町 | 香里園駅14分 | 1,970万円 | 26.2万円 | 75.08㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 1997年 | 86戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ライオンズマンション寝屋川 寝屋川市池田西町 | 寝屋川市駅16分 | 1,800万円 | 22.3万円 | 80.79㎡ | 3SLDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/22 | M’PLAZA寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅13分 | 1,780万円 | 25.0万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/25 | Mプラザ寝屋川五番館 寝屋川市池田本町 | 寝屋川市駅15分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.32㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 2001年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/02 | サンメゾン寝屋川 寝屋川市石津南町 | 寝屋川市駅17分 | 2,080万円 | 25.4万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2026/03/08 | ネオグランデ香里山手 寝屋川市三井南町 | 香里園駅17分 | 1,690万円 | 24.9万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 41戸 | RC |
| 2024/09/29 | 藤和香里旭ケ丘ホームズ 寝屋川市成田東町 | 香里園駅22分 | 1,300万円 | 19.1万円 | 68.21㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2025/09/28 | Mプラザ寝屋川弐番館 寝屋川市楠根北町 | 寝屋川市駅18分 | 1,280万円 | 20.9万円 | 61.2㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 北西 | 1995年 | 94戸 | RC |
| 2026/03/05 | エルフラッツ萱島 寝屋川市萱島南町 | 萱島駅10分 | 1,480万円 | 17.6万円 | 84.1㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/26 | ランフォルセ寝屋川 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅20分 | 1,590万円 | 21.0万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 1995年 | 116戸 | SRC |
| 2026/01/25 | ランフォルセ寝屋川ウイングタワー弐番館 寝屋川市宇谷町 | 寝屋川公園駅25分 | 1,700万円 | 24.6万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 77戸 | SRC |
| 2026/01/12 | ルモン星田 寝屋川市寝屋一丁目 | 星田駅12分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.22㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/02 | ルモン星田II番館 寝屋川市寝屋二丁目 | 星田駅8分 | 1,330万円 | 21.0万円 | 63.22㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 51戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、寝屋川市では39%上昇しています。